Алматы лидирует по числу зарегистрированных ОСИ

27 января, 2021

В связи со сложной эпидситуацией в регистрации ОСИ внесли некоторые изменения.

Как известно, для создания ОСИ или простого товарищества необходимо инициировать собрание собственников, инициативной группы в составе не менее 10% и оформить уведомление о созыве собрания. Собрание по поводу выбора формы управления легитимно лишь при участии не менее 50% всех собственников и решение принимается при согласии большинства.

«Однако, из-за сложной эпидситуации проведение собраний стало невозможным. В связи с этим, по рекомендации Межведомственной комиссии по вопросам нераспространения COVID-19, принято решение о продлении срока проведения собраний на более поздний. Но план по полному переходу на ОСИ и ПТ остаётся без изменений» — сообщил на брифинге в Службе центральных коммуникаций заместитель председателя Правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» Нурбек Сериков.

До 1 июля 2022 года все старые формы управления, КСК, ПКСК, ПК, должны передать вновь созданным ОСИ и ПТ все имеющиеся технические, финансовые и иные документы, и произвести ликвидацию.

Также стали известны следующие нюансы:
— во-первых, ОСИ вправе обратиться в местный исполнительный орган на проведение технического обследования многоквартирного жилого дома. Если отсутствует регистрация объекта кондоминиума, то техобследование осуществляется за счёт местного бюджета, то есть жильцы за эту процедуру и проведённые мероприятия платить не будут.
— Второе, жильцы могут обратиться за финансовой помощью в местный исполнительный орган для ремонта или замены лифта. Если на счету ОСИ нет денег и средств на замену лифта, то, соответственно при обращении объединения в МИО, за счёт средств местного бюджета вправе провести замену лифта на возвратной основе.
— также собственники могут обратиться в МИО за помощью в проведении капитального ремонта. МИО за счёт средств местного бюджета разрабатывает ПСД, проводит экспертизу и ремонт. Конечно, обязательно должно быть собрание жильцов, они должны поддержать большинством это мероприятие.

На 11 января в органах юстиции зарегистрировались 539 ОСИ и 593 ПТ. Лидируют Алматы, Нур-Султан, Мангыстауская, Костанайская и Атырауская области.

фото Saida Suley