суббота, 21 апреля 2018
Облачно +8, Облачно
USD/KZT: 326.17 EUR/KZT: 401.25 RUR/KZT: 5.31
«Арсенал» начнет «эпоху без Венгера» «Самрук-Қазына» оптимизируется вдвое Арест «Алма ТВ» Лавров гарантирует: настоящей войны не будет Не ищите Свазиленд Стоимость нефти зависит от аппетитов Qazaq Banki: все было плохо еще до нас Банк Астаны «чувствует себя комфортно» Правительства Сапара Исакова больше нет Афганский транзит Аграрный вопрос устроил сенаторов Голос Китая Жогорку Кенеш против кабинета Сапара Исакова Экономика Казахстана: рост будет умеренным Министр Сагадиев: уточним, примем и выплатим Новые санкции США обождут МВД: генерал Кудебаев чист Aluminium уверенно продолжает рост Безвизовый Хайнань Население отключили от эфира Жаров: Facebook, и вас заблокируем! Почем нынче социология? Армянская «бархатная» Алюминий «Русала» не нужен и японцам Пулитцеровская премия-2018: и здесь не без Кремля

Жилищное строительство бьет рекорды

За 7 месяцев сдано 5,7 млн кв м жилья, плюс 17,5% к прошлому году. Стоимость новых квартир выросла за год на 13,9%. Месячная арендная плата за кв м составляет 1,3 тыс. тг по РК, и 2,3 тыс. тг – в столицах. Для сравнения, по линии АО КИК арендный платеж в Астане и Алматы – 1,1 тыс тг, в регионах – всего 924 тг, сообщается на сайте Energyprom.kz.

За январь-июль в стране было введено в эксплуатацию 5,7 млн кв м жилых зданий – плюс 17,5% к показателям аналогичного периода 2015 года. Из них 4,9 млн кв м (86%) введено частными застройщиками (из них 59% - населением). Еще 453,6 тыс. кв м – государственные застройщики, и 325,6 тыс. кв м (6%) – иностранцы.

Для сравнения, в первые 7 месяцев 2015 года на долю частной застройки приходилось 90% сданного жилья, на иностранные компании – всего 2%.

В региональном разрезе, как и годом ранее, абсолютный лидер – столица (22,9% от РК, 1,3 млн кв м, плюс 23,4% год-к-году). Застройщики Алматинской агломерации (южной столицы и прилегающей области) обеспечили еще 30,9% от общей площади введенных в эксплуатацию жилых зданий: 887,6 тыс. кв м (плюс 6,9% за год) – Алматинская область, и 883,2 тыс. кв м (плюс 9,3% за год) - Алматы.

По темпам роста рекордсмен – Акмолинская область (сразу плюс 61,4% год-к-году, до 244,3 тыс. кв м жилья).

В 2016 году в рамках реализации «Программы развития регионов до 2020 года» АО КИК (Казахстанская Ипотечная Компания) планирует сдать в эксплуатацию более 326 тыс. кв м арендного жилья по всей стране (5400 квартир). По линии АО КИК 50% арендного жилья строится для очередников местных исполнительных органов (МИО), не достигших возраста 35 лет, другие 50% распределяются среди других очередников. Стоимость строительства и приобретения за квадратный метр в Астане и Алматы составляет 200 тыс. тг, в регионах – 180 тыс. тг.

В 2015 году было сдано в эксплуатацию 7234 квартиры, общей площадью 425,4 тыс. кв м. Фактический объем сдачи арендного жилья в 2015 году превысил плановый показатель Программы на 24,4 тыс. кв м.

Текущий год продолжает тенденцию предыдущего. В 2015 в эксплуатацию было введено 8,9 млн кв м жилья – абсолютный исторический рекорд, прирост год-к-году – сразу на 18,9%. Ускорение темпов началось в 2014 году (плюс к 2013 - 9,8%). Ранее, после спада на минус 6,5% в 2009 году, и стагнации в 2010, ежегодный прирост держался в пределах 1-3%.

Квартир за 7 месяцев было введено 49 тысяч, из которых 12 тысяч – в Астане. Наибольшие темпы роста отмечены в Павлодарской области – сразу в 3 раза, до 785 квартир за январь-июль 2016. Почти вдвое выросли показатели по Акмолинской области - до 2,5 тысячи квартир.

Средняя цена на рынке первичного жилья (квартиры в многоквартирных домах с черновой, чистовой отделкой) достигла в июле 2016 года 252,7 тыс. тг за кв м, плюс 13,9% к аналогичному периоду прошлого года. Самые высокие цены отмечены в Астане (342,8 тыс. тг за кв м, плюс 20,1% за год).

На вторичном рынке квадратный метр благоустроенного жилья стоил по итогам июля 191,3 тыс. тг (плюс 11,9% за год), неблагоустроенного - 115,5 тыс. тг (плюс 14,9%), элитного – 206,7 тыс. тг (плюс 8,5%).

Благоустроенное жилье стоило дороже всего в Актау (342,1 тыс. тг за кв м, плюс 20,6% за год), неблагоустроенное – в Астане (206,1 тыс. тг за кв, плюс 17,8%), элитное - в Алматы (442,6 тыс. тг, плюс 3,4%).

Арендная плата за жилье составляла по итогам июля в среднем по РК 1272 тг за кв м благоустроенного жилья и 719 тг за кв м неблагоустроенного. Дороже всего аренда благоустроенной жилплощади обходилась жителям столиц – 2387 тг за кв м для Астаны и 2281 тг – для Алматы.

Оставить комментарий

Общество

Страницы:1 2 3 4 5 6 ... 33