воскресенье, 22 июля 2018
Небольшая Облачность +32, Небольшая Облачность
USD/KZT: 346.68 EUR/KZT: 404.02 RUR/KZT: 5.47
Тимур Бекмамбетов попытается воплотить идею Дениса Тена Ибн Рахмон и его Рахмонистан 24+8: экс-президенту Кореи «индексировали» срок Мирзиеев явил миру «Узатом» Путин предложил Трампу Донбасский референдум Ленты об убийстве Дениса Тена Президент сообщил людям, что их благосостояние «в целом, хорошее» Задержан градоначальник Бишкека Теперь и «за вмешательство в выборы» Не слишком скромные узбекские свадьбы штрафуют за размах на дорогах Путин «назначил» звание – заслуженный журналист Мадьяры вышли из соглашения ООН по миграции Google штрафанут на €4,3 миллиарда за махинации Катар считает стадионы для чемпионата мира по футболу В узбекские школы придет «корпоративное» руководство Нацбанк оштрафовал БВУ почти на 18 миллионов тенге Президент США думает, что его встреча с российским лидером – почти триумф Таджики тоже объявят поэтапную войну пакетам Казахстанский уран, возможно, попадет под пошлины Главный фондовый воротила не скупится на благотворительность Плановые приватизация и доприватизация «Исторический» саммит прикаспийских лидеров пройдет 12 августа Президент в кадре: «Требую не допускать безобразия!» Крылатый Rolls Royce Привыкаем к «заскокам» тенге

Жилищное строительство бьет рекорды

За 7 месяцев сдано 5,7 млн кв м жилья, плюс 17,5% к прошлому году. Стоимость новых квартир выросла за год на 13,9%. Месячная арендная плата за кв м составляет 1,3 тыс. тг по РК, и 2,3 тыс. тг – в столицах. Для сравнения, по линии АО КИК арендный платеж в Астане и Алматы – 1,1 тыс тг, в регионах – всего 924 тг, сообщается на сайте Energyprom.kz.

За январь-июль в стране было введено в эксплуатацию 5,7 млн кв м жилых зданий – плюс 17,5% к показателям аналогичного периода 2015 года. Из них 4,9 млн кв м (86%) введено частными застройщиками (из них 59% - населением). Еще 453,6 тыс. кв м – государственные застройщики, и 325,6 тыс. кв м (6%) – иностранцы.

Для сравнения, в первые 7 месяцев 2015 года на долю частной застройки приходилось 90% сданного жилья, на иностранные компании – всего 2%.

В региональном разрезе, как и годом ранее, абсолютный лидер – столица (22,9% от РК, 1,3 млн кв м, плюс 23,4% год-к-году). Застройщики Алматинской агломерации (южной столицы и прилегающей области) обеспечили еще 30,9% от общей площади введенных в эксплуатацию жилых зданий: 887,6 тыс. кв м (плюс 6,9% за год) – Алматинская область, и 883,2 тыс. кв м (плюс 9,3% за год) - Алматы.

По темпам роста рекордсмен – Акмолинская область (сразу плюс 61,4% год-к-году, до 244,3 тыс. кв м жилья).

В 2016 году в рамках реализации «Программы развития регионов до 2020 года» АО КИК (Казахстанская Ипотечная Компания) планирует сдать в эксплуатацию более 326 тыс. кв м арендного жилья по всей стране (5400 квартир). По линии АО КИК 50% арендного жилья строится для очередников местных исполнительных органов (МИО), не достигших возраста 35 лет, другие 50% распределяются среди других очередников. Стоимость строительства и приобретения за квадратный метр в Астане и Алматы составляет 200 тыс. тг, в регионах – 180 тыс. тг.

В 2015 году было сдано в эксплуатацию 7234 квартиры, общей площадью 425,4 тыс. кв м. Фактический объем сдачи арендного жилья в 2015 году превысил плановый показатель Программы на 24,4 тыс. кв м.

Текущий год продолжает тенденцию предыдущего. В 2015 в эксплуатацию было введено 8,9 млн кв м жилья – абсолютный исторический рекорд, прирост год-к-году – сразу на 18,9%. Ускорение темпов началось в 2014 году (плюс к 2013 - 9,8%). Ранее, после спада на минус 6,5% в 2009 году, и стагнации в 2010, ежегодный прирост держался в пределах 1-3%.

Квартир за 7 месяцев было введено 49 тысяч, из которых 12 тысяч – в Астане. Наибольшие темпы роста отмечены в Павлодарской области – сразу в 3 раза, до 785 квартир за январь-июль 2016. Почти вдвое выросли показатели по Акмолинской области - до 2,5 тысячи квартир.

Средняя цена на рынке первичного жилья (квартиры в многоквартирных домах с черновой, чистовой отделкой) достигла в июле 2016 года 252,7 тыс. тг за кв м, плюс 13,9% к аналогичному периоду прошлого года. Самые высокие цены отмечены в Астане (342,8 тыс. тг за кв м, плюс 20,1% за год).

На вторичном рынке квадратный метр благоустроенного жилья стоил по итогам июля 191,3 тыс. тг (плюс 11,9% за год), неблагоустроенного - 115,5 тыс. тг (плюс 14,9%), элитного – 206,7 тыс. тг (плюс 8,5%).

Благоустроенное жилье стоило дороже всего в Актау (342,1 тыс. тг за кв м, плюс 20,6% за год), неблагоустроенное – в Астане (206,1 тыс. тг за кв, плюс 17,8%), элитное - в Алматы (442,6 тыс. тг, плюс 3,4%).

Арендная плата за жилье составляла по итогам июля в среднем по РК 1272 тг за кв м благоустроенного жилья и 719 тг за кв м неблагоустроенного. Дороже всего аренда благоустроенной жилплощади обходилась жителям столиц – 2387 тг за кв м для Астаны и 2281 тг – для Алматы.

Оставить комментарий

Общество

Страницы:1 2 3 4 5 6 ... 33