суббота, 21 апреля 2018
Облачно +8, Облачно
USD/KZT: 326.17 EUR/KZT: 401.25 RUR/KZT: 5.31
«Арсенал» начнет «эпоху без Венгера» «Самрук-Қазына» оптимизируется вдвое Арест «Алма ТВ» Лавров гарантирует: настоящей войны не будет Не ищите Свазиленд Стоимость нефти зависит от аппетитов Qazaq Banki: все было плохо еще до нас Банк Астаны «чувствует себя комфортно» Правительства Сапара Исакова больше нет Афганский транзит Аграрный вопрос устроил сенаторов Голос Китая Жогорку Кенеш против кабинета Сапара Исакова Экономика Казахстана: рост будет умеренным Министр Сагадиев: уточним, примем и выплатим Новые санкции США обождут МВД: генерал Кудебаев чист Aluminium уверенно продолжает рост Безвизовый Хайнань Население отключили от эфира Жаров: Facebook, и вас заблокируем! Почем нынче социология? Армянская «бархатная» Алюминий «Русала» не нужен и японцам Пулитцеровская премия-2018: и здесь не без Кремля

Алматинская область переплюнула Алматы по объему введенных квадратов

Три четверти инвестиций в жилстрой обеспечено собственными средствами застройщиков. Из них 74% - деньги населения. Объем вложений вырос за год на 9% и достиг рекордных 422,7 миллиарда тенге за 7 месяцев, сообщает Energyprom.kz.

В региональном разрезе лидируют Алматинская агломерация и Астана. На Алматинскую область и южную столицу пришлось 38,7% всего инвестпортфеля, или 163,6 млрд тг. В то же время, у мегаполиса и прилегающей области разнонаправленная динамика. Объем вложений в жилстрой по Алматинской области за год вырос на 19,1%, и достиг 106,1 млрд тг. По Алматы, напротив, инвестиции в секторе сократились сразу на 26,8%, до 57,5 млрд тг.

Столичные инвесторы увеличили объем вливаний в сферу жилищного строительства на 4,2%, до 74,1 млрд тг. Самый значительный прирост год-к-году отмечен в Павлодарской области - почти в два с половиной раза, до 7,9 млрд тг.

Среди строительных организаций и предприятий максимальную долю инвестиционного объема обеспечили те, что находятся в частной собственности. Госкомпании внесли еще 9% средств (37,3 млрд тг), и еще 3% инвестиций в секторе обеспечили иностранные застройщики.

Собственные средства в инвестпортфеле жилстроя заняли 74% - 312,9 млрд тг, из которых 231,2 млрд тг, или 73,9% - средства населения (рост год-к-году - 16%, таким образом капложения населения прирастают быстее, чем в целом инвестпортфель). Еще 9% составили бюджетные вливания (39,4 млрд тг), и 7% - банковские кредиты (31,3 млрд тг).

Инвестиции в жилищное строительство естественно влияют на объемы ввода жилья в эксплуатацию, легко отметить корреляцию между первым и вторым с шагом в среднем в один год.

Рост инвестпортфеля в 2005-2008 годах привел к активному увеличению введенных в эксплуатацию "квадратов" уже в 2006-2009. Затем последовал период инвестиционного спада в 2008-2009, что отразилось на объемах введенного жилья уже в 2009-2010 годах.

Далее с 2009 начался этап усиления инвестиционных вливаний в отрасль, с небольшим проседанием в 2012 году (что сказалось на замедлении годовых темпов роста ввода жилья в 2013), со значительным всплеском активности инвесторов в 2013-2016 годах. Уже в 2014 сектор жилстроя откликнулся значительным ростом объемов ввода жилья (плюс 9,8% к 2013), и продолжил рекордными показателями в 2015 году (плюс 18,9%, самый высокий показатель по объемам сданного в эксплуатацию жилья за все время существования Казахстана).

Судя по оптимистичным показателям инвестиций в жилстрой в 2016 году, в 2017 году мы будем наблюдать продолжение тенденции уверенного роста объемов сдачи в эксплуатацию нового жилья, и сектор жилищного строительства продолжит успешное развитие.

 

Оставить комментарий

Общество

Страницы:1 2 3 4 5 6 ... 33