воскресенье, 22 июля 2018
Небольшая Облачность +27, Небольшая Облачность
USD/KZT: 346.68 EUR/KZT: 404.02 RUR/KZT: 5.47
Тимур Бекмамбетов попытается воплотить идею Дениса Тена Ибн Рахмон и его Рахмонистан 24+8: экс-президенту Кореи «индексировали» срок Мирзиеев явил миру «Узатом» Путин предложил Трампу Донбасский референдум Ленты об убийстве Дениса Тена Президент сообщил людям, что их благосостояние «в целом, хорошее» Задержан градоначальник Бишкека Теперь и «за вмешательство в выборы» Не слишком скромные узбекские свадьбы штрафуют за размах на дорогах Путин «назначил» звание – заслуженный журналист Мадьяры вышли из соглашения ООН по миграции Google штрафанут на €4,3 миллиарда за махинации Катар считает стадионы для чемпионата мира по футболу В узбекские школы придет «корпоративное» руководство Нацбанк оштрафовал БВУ почти на 18 миллионов тенге Президент США думает, что его встреча с российским лидером – почти триумф Таджики тоже объявят поэтапную войну пакетам Казахстанский уран, возможно, попадет под пошлины Главный фондовый воротила не скупится на благотворительность Плановые приватизация и доприватизация «Исторический» саммит прикаспийских лидеров пройдет 12 августа Президент в кадре: «Требую не допускать безобразия!» Крылатый Rolls Royce Привыкаем к «заскокам» тенге

Алматинская область переплюнула Алматы по объему введенных квадратов

Три четверти инвестиций в жилстрой обеспечено собственными средствами застройщиков. Из них 74% - деньги населения. Объем вложений вырос за год на 9% и достиг рекордных 422,7 миллиарда тенге за 7 месяцев, сообщает Energyprom.kz.

В региональном разрезе лидируют Алматинская агломерация и Астана. На Алматинскую область и южную столицу пришлось 38,7% всего инвестпортфеля, или 163,6 млрд тг. В то же время, у мегаполиса и прилегающей области разнонаправленная динамика. Объем вложений в жилстрой по Алматинской области за год вырос на 19,1%, и достиг 106,1 млрд тг. По Алматы, напротив, инвестиции в секторе сократились сразу на 26,8%, до 57,5 млрд тг.

Столичные инвесторы увеличили объем вливаний в сферу жилищного строительства на 4,2%, до 74,1 млрд тг. Самый значительный прирост год-к-году отмечен в Павлодарской области - почти в два с половиной раза, до 7,9 млрд тг.

Среди строительных организаций и предприятий максимальную долю инвестиционного объема обеспечили те, что находятся в частной собственности. Госкомпании внесли еще 9% средств (37,3 млрд тг), и еще 3% инвестиций в секторе обеспечили иностранные застройщики.

Собственные средства в инвестпортфеле жилстроя заняли 74% - 312,9 млрд тг, из которых 231,2 млрд тг, или 73,9% - средства населения (рост год-к-году - 16%, таким образом капложения населения прирастают быстее, чем в целом инвестпортфель). Еще 9% составили бюджетные вливания (39,4 млрд тг), и 7% - банковские кредиты (31,3 млрд тг).

Инвестиции в жилищное строительство естественно влияют на объемы ввода жилья в эксплуатацию, легко отметить корреляцию между первым и вторым с шагом в среднем в один год.

Рост инвестпортфеля в 2005-2008 годах привел к активному увеличению введенных в эксплуатацию "квадратов" уже в 2006-2009. Затем последовал период инвестиционного спада в 2008-2009, что отразилось на объемах введенного жилья уже в 2009-2010 годах.

Далее с 2009 начался этап усиления инвестиционных вливаний в отрасль, с небольшим проседанием в 2012 году (что сказалось на замедлении годовых темпов роста ввода жилья в 2013), со значительным всплеском активности инвесторов в 2013-2016 годах. Уже в 2014 сектор жилстроя откликнулся значительным ростом объемов ввода жилья (плюс 9,8% к 2013), и продолжил рекордными показателями в 2015 году (плюс 18,9%, самый высокий показатель по объемам сданного в эксплуатацию жилья за все время существования Казахстана).

Судя по оптимистичным показателям инвестиций в жилстрой в 2016 году, в 2017 году мы будем наблюдать продолжение тенденции уверенного роста объемов сдачи в эксплуатацию нового жилья, и сектор жилищного строительства продолжит успешное развитие.

 

Оставить комментарий

Общество

Страницы:1 2 3 4 5 6 ... 33