вторник, 23 октября 2018
Облачно +1.7, Облачно
USD/KZT: 365.49 EUR/KZT: 420.35 RUR/KZT: 5.6
Uber накормит при помощи дронов Глава Минфина РФ похвастал положением в индексе Doing Business Китайские планы по снижению налогов В будущем году нефть может вырасти до $100 за баррель В Узбекистане подорожают энергоресурсы «Союз-ФГ» не так собрали Турецкие следователи не делились информацией о судьбе Хашкаджи Путин чуть-чуть охладил гостеприимный спич Мирзиеева «Дневник.ру» собрался в узбекские школы Бюрократию отучат от формализма и, вообще, как-то сбалансируют Tech Garden: мост между корпорациями и стартапами  Этим все нипочем: перегнали Америку Сколько стоит послание президента Он же памятник: в Москве установили Ислама Каримова Смутное время и рубль для ЕАЭС Ключевая угроза президента США Всемирный банк посчитал бедных по всему миру Казахстан – 59-й в мировом рейтинге конкурентоспособности экономик ВЭФ Тенге и дальше будет как бы плавать Комиссар ООН по правам человека по «делу Хашкаджи» Глава Госдепа США в Эр-Рияде Программу 7-20-25 менять под трудности не будут РПЦ: где отныне грешно молиться Почти половина «выбывших» из Узбекистана переехали в Казахстан ЕБРР поддержит в Узбекистане малый бизнес

Алматинская область переплюнула Алматы по объему введенных квадратов

Три четверти инвестиций в жилстрой обеспечено собственными средствами застройщиков. Из них 74% - деньги населения. Объем вложений вырос за год на 9% и достиг рекордных 422,7 миллиарда тенге за 7 месяцев, сообщает Energyprom.kz.

В региональном разрезе лидируют Алматинская агломерация и Астана. На Алматинскую область и южную столицу пришлось 38,7% всего инвестпортфеля, или 163,6 млрд тг. В то же время, у мегаполиса и прилегающей области разнонаправленная динамика. Объем вложений в жилстрой по Алматинской области за год вырос на 19,1%, и достиг 106,1 млрд тг. По Алматы, напротив, инвестиции в секторе сократились сразу на 26,8%, до 57,5 млрд тг.

Столичные инвесторы увеличили объем вливаний в сферу жилищного строительства на 4,2%, до 74,1 млрд тг. Самый значительный прирост год-к-году отмечен в Павлодарской области - почти в два с половиной раза, до 7,9 млрд тг.

Среди строительных организаций и предприятий максимальную долю инвестиционного объема обеспечили те, что находятся в частной собственности. Госкомпании внесли еще 9% средств (37,3 млрд тг), и еще 3% инвестиций в секторе обеспечили иностранные застройщики.

Собственные средства в инвестпортфеле жилстроя заняли 74% - 312,9 млрд тг, из которых 231,2 млрд тг, или 73,9% - средства населения (рост год-к-году - 16%, таким образом капложения населения прирастают быстее, чем в целом инвестпортфель). Еще 9% составили бюджетные вливания (39,4 млрд тг), и 7% - банковские кредиты (31,3 млрд тг).

Инвестиции в жилищное строительство естественно влияют на объемы ввода жилья в эксплуатацию, легко отметить корреляцию между первым и вторым с шагом в среднем в один год.

Рост инвестпортфеля в 2005-2008 годах привел к активному увеличению введенных в эксплуатацию "квадратов" уже в 2006-2009. Затем последовал период инвестиционного спада в 2008-2009, что отразилось на объемах введенного жилья уже в 2009-2010 годах.

Далее с 2009 начался этап усиления инвестиционных вливаний в отрасль, с небольшим проседанием в 2012 году (что сказалось на замедлении годовых темпов роста ввода жилья в 2013), со значительным всплеском активности инвесторов в 2013-2016 годах. Уже в 2014 сектор жилстроя откликнулся значительным ростом объемов ввода жилья (плюс 9,8% к 2013), и продолжил рекордными показателями в 2015 году (плюс 18,9%, самый высокий показатель по объемам сданного в эксплуатацию жилья за все время существования Казахстана).

Судя по оптимистичным показателям инвестиций в жилстрой в 2016 году, в 2017 году мы будем наблюдать продолжение тенденции уверенного роста объемов сдачи в эксплуатацию нового жилья, и сектор жилищного строительства продолжит успешное развитие.

 

Оставить комментарий

Общество

Страницы:1 2 3 4 5 6 ... 33