Защита денег дольщиков гарантируется фондом (видео)

Новый Закон «О долевом участии в жилищном строительстве», который был введен в действие 10 октября 2016 года, предусматривает способы привлечения денег дольщиков. Один из них – получение гарантии Фонда гарантирования жилищного строительства

О новом механизме защиты дольщиков – гарантировании жилищного строительства — рассказал председатель правления АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» (дочерняя организация НУХ «Байтерек») Даурен Онаев.

По его словам, закон предусматривает три способа привлечения денег дольщиков:

1-й способ: после получения гарантии Фонда гарантирования жилищного строительства;

2-й способ: через участие в проекте банка второго уровня;

3-й способ: после возведения каркаса жилого дома.

Фонд гарантирования жилищного строительства взаимодействует с участниками рынка долевого строительства: застройщиком, уполномоченной компанией, инжиниринговой компанией.

«Мы хотим стать теми, кто заслужит доверие населения и на постоянной основе будет его оправдывать своими эффективными действиями по обеспечению своей основной задачи – защиты интересов дольщиков по объектам, получившим нашу гарантию», — говорит Даурен Онаев.

Застройщик и его уполномоченная компания не сможет привлекать деньги дольщиков пока не получит гарантию Фонда, либо разрешение на это от местного исполнительного органа, отметил председатель правления АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» Даурен Онаев. «Теперь, для того, чтобы привлечь деньги дольшиков для строительства жилого дома, застройщик должен иметь как минимум три года опыта реализованных объектов общей площадью не менее 18 тыс.кв.м жилья при строительстве в городах Астана и Алматы или 9 тыс. кв.м жилья при строительстве в других регионах страны. Помимо этого, застройщик должен иметь безубыточную деятельность за последние 2 года», — объяснил он.

Гарантийными случаями являются:

• нарушение срока ввода в эксплуатацию жилого дома;
• нецелевое использование застройщиком денег дольщиков;
• несостоятельность застройщика, установленная вступившим в законную силу решением суда (банкротство).

Если будет имеет место один из обозначенных случаев, Фонд признает это как гарантийный случай и проведет следующие мероприятия:

1. уведомляет об этом все заинтересованные лица через СМИ и на интернет-ресурсе Фонда;
2. заменяет подрядчика в случае, если виновным оказался он;
3. самостоятельно начинает управлять уполномоченной компанией;
4. финансирует завершение строительства жилого дома за счет средств резерва.

Закон «О долевом участии в жилищном строительстве» предусмотривает гарантийные случаи, при реализации которых Фонд гарантирования жилищного строительства возьмет на себя обязательства по достройке жилого дома и в последующем предоставит квартиры дольщикам.

Фонд гарантирования жилищного строительства – дочерняя организация холдинга «Байтерек». Основным видом деятельности Фонда гарантирования является предоставление гарантий на завершение строительства жилого дома.

Подробную информацию о деятельности Фонда гарантирования жилищного строительстваможно получить на интернет-ресурсе www.hgf.kz.

• 50
• 49