пятница, 24 сентября 2021
,
USD/KZT: 425.02 EUR/KZT: 498.17 RUR/KZT: 5.81
Бывший вице-министр финансов Руслан Енсебаев приговорен к четырём годам лишения свободы Генеральной лицензии лишился еще один вуз Казахстана Сенат утвердил новые пособия для людей с инвалидностью В Казани смогут обучаться родному языку в метро Прибыль казахстанских ломбардов составила 19 миллиардов тенге 15 из 100 казахстанцев не могут позволить себе купить две пары обуви В Казахстане рост затрат на науку ожидается не раньше 2023 года У казахстанцев появилась возможность повысить качество предоставления государственных услуг В Латвии запретили использование георгиевских ленточек Куликовская битва: миф или реальность? МИИР собирается субсидировать 10 авиамаршрутов 5 миллионов казахстанцев прошли онлайн-перепись Токаев прибыл в Мангистаускую область 100 субъектов АПК обязаны возвратить в бюджет около 5 млрд. средств Объём казахстанского импорта составил 21,7 млрд долл. США Объём займов на душу населения в Казахстане вдвое ниже, чем в России Сколько тратят казахстанцы на коммунальные услуги? Турция не признает юридической силы прошедших выборов в Госдуму в Крыму В Казахстане одобрены очередные послабления для бизнеса Как будут защищать персональные данные в Казахстане? «Михаил Ломтадзе и Kaspi.kz получили три награды на Kazakhstan Growth Forum» Казахстан в рейтинге устойчивого развития поднялся с 65-го на 59-е место В 2026 году Казахстан намерен отказаться от использования угля Как снизить инфляцию в Казахстане до «докоровирусного» уровня? Международный союз электросвязи при ООН установил новый код +997 def для Казахстана

Цены на жилье снижаются

Агломерирование и урбанизация все активнее сдвигают жилстрой в города: на городскую местность приходится уже почти 80% построенного жилья, против 72% годом ранее

 

 

Жилстрой ставит новые рекорды: ввод в эксплуатацию жилья достиг за 5 месяцев 4,48 млн кв. м - на 12,8% больше, чем годом ранее.

Значительно выросла доля частных компаний - уже 48,9% введенного жилья, против 35,3% годом ранее. На долю населения пришлось 43,6%, против 48,9% в аналогичном периоде прошлого года. Государство обеспечило всего 5,3% ввода жилья, иностранные компании - 2,3%.

Агломерационные процессы, предусмотренные прогнозной схемой территориально-пространственного развития страны, все заметнее сдвигают стройку в города: на сельскую местность пришлось лишь 20,7% введенного в эксплуатацию жилья, против 27,6% годом ранее.

Соответственно, все большей популярностью пользуются многоквартирные дома - на них пришлось уже 56,2% застройки, против 50,4% в прошлом году. Индивидуальные жилые дома заняли 42,5%, против 48,2% годом ранее, и еще 0,8% пришлось на общежития.

 

 

По итогам прошлого года общая площадь жилищного фонда увеличилась год-к-году на 0,8% (причем в городской местности - на 1,1%, в сельской - на 0,3%), и достигла 343,4 млн кв. м.

Обеспеченность населения жильем также увеличилась - на 1,4%, до 21,3 кв. м на человека.

Причем на горожанина приходится 23,9 кв. м, на сельского жителя - 17,9 кв. м.

 

 

В региональном разрезе наибольшие объемы ввода жилья в январе-мае 2017 пришлись на Астану (1,32 млн кв. м, сразу +36,9% за год) и Алматы (760,1 тыс. кв. м, +4,6% за год). Среди областей в лидерах Мангистауская область (393,9 тыс. кв. м, +21,9%).

Наибольшие темпы роста зафиксированы в ЗКО (сразу +77,7% за год, до 143,9 тыс. кв. м), и Кызылординской области (+63,8%, до 267,7 тыс. кв. м).

Значительное влияние на развитие жилстроя в стране оказывает госпрограмма «Нұрлы жер». Так, по сообщениям оператора госпрограммы АО «Байтерек девелопмент», в первом полугодии 2017 по программе было введено в эксплуатацию 240,2 тыс. кв. м жилья - сразу вдвое больше, чем годом ранее.

Высокая строительная активность по Госпрограмме традиционно сохраняется в Южно-Казахстанской и Атырауской областях: за 6 месяцев в Шымкенте и Атырау введено по 40,5 тыс. кв. м жилья, или 672 и 677 квартир соответственно. Значительные объемы строительства в этом году отмечаются также в Мангистауской области (жилищный фонд города Актау за полгода увеличился на 34,2 тыс. кв. м, или 540 квартир), и Западно-Казахстанской области (в Уральске введено 30,2 тыс. кв. м жилья или 504 квартиры).

Во втором полугодии ожидается завершение строительства еще 12 жилых объектов, общей площадью 150 тыс. кв. м. Жилье реализуется преимущественно среди вкладчиков АО «Жилстройсбербанк Казахстана», существует льготная ипотека через АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания», а также предоставляется в качестве арендного очередникам.

 

 

Цены на новое жилье продолжают снижение. Так, по итогам июня цена "квадрата" составила 249 тыс. тг, за месяц - без изменений, за год - минус 1,5%.

Подорожало в годовом разрезе новое жилье в 8 регионах, подешевело - в 6, еще в 2 - осталось без изменений.

Дороже всего жилье обходится жителям Алматы (332,6 тыс. тг за кв. м, +4,1% за год), Атырау (326,3 тыс. тг за кв. м, +1,1% за год) и Астаны (318,8 тыс. тг за кв. м, -7,2% за год).

 

 

При сборе информации использованы данные порталов www.inform.kz и www.baiterek.gov.kz.

 

 

 

Оставить комментарий

Финансы

Страницы:1 2 3 4 5 6 ... 33